Leistungen

Seit dem Jahr 2006 bis heute erfolgt eine höchstpersönliche Gutachtenerstattung unter Berücksichtigung der Verpflichtung zur Sorgfalt, Gewissenhaftigkeit und Neutralität für folgende Bewertungsanlässe:

  • Ankauf / Verkauf aller Art von Immobilien (Preisverhandlungen): Gutachten als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen.
  • Vermögensauseinandersetzungen bei familienrechtlichen Angelegenheiten: Gutachten für Schenkungen, Erbschaften oder Ehescheidungen
  • Steuerliche Zwecke: z.B. zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes im Zuge der Erbschafts- oder Grunderwerbssteuer o. Schenkungssteuer oder der Erstellung von Bilanzen, die steuerliche Abschreibung, die Übernahme von Firmenvermögen in Privatvermögen oder vise versa.
  • Zwangsversteigerung: Bei einer Vermögensauseinandersetzung im Rahmen einer Forderungsversteigerung oder Teilungsversteigerung zur Ermittlung des Verkehrswertes.
  • Mietangelegenheiten: Mietpreisbewertung für Wohnraum z.B. im Rahmen der Mietvertragsverlängerung.
  • Der Erstellung eines Aufmaßes nach verschiedenen Normen, Verordnungen oder Richtlinien
  • Versicherungsfall: Zum Zweck der Versicherung eines Gebäudes wird der Wiederbeschaffungswert oder Neubauwert der baulichen Anlagen ermittelt.
  • Beleihung der Immobilie: Vor der Darlehensvergabe durch eine z. B. Bank wird die Bestimmung der Beleihungsgrenze mittels eines Gutachtens erwünscht.
  • Eintragung von Rechten und Lasten: Wohnrecht, Nießbrauch, Erbbaurecht, Wegerecht, Überbau etc.
  • Städtebauliche Sanierung, Baulandumlegung, Enteignung, Unternehmensflurbereinigung, Planungsschaden, Immissionen
  • Markt- und Standortanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionsanalysen
  • Risiko- und Potenzialanalysen von Immobilien und Immobilienportfolios
  • Bewertung von Spezialimmobilien (Hotels-, Senioren-, Logistik-, Freizeit-, Handelsimmobilien) oder sonstigen Immobilien nach nationalen Rechtsvorschriften und internationalen Bewertungsstandards
  • Schiedsgutachten-, Obergutachten-, Stellungnahmen und Plausibilisierungen